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陵江舟的博客

你是时间吗?不是;你是风吗?不是。我是时间和风。ljz0216@163.com

 
 
 

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让我们和王石一起过冬  

2008-04-15 16:06:25|  分类: 投资 |  标签: |举报 |字号 订阅

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        在所有在场的投资者都经历了飞流直下3000尺的恐怖之后,而投资地产股的兄弟们在昨天和今天则比常人又经历了更加痛苦的煎熬,昨天全场下跌198点,地产股批量跌停,而今天,大盘终于在下午被翻红50多点,绝大多数股票都出现了不同程度的上扬,可地产股依然跌幅居前,我们心里不禁要犯疑,到底是什么原因导致了这样的惨状?地产股到底还有没有价值呢?

        最大的利空是市场的传言:监管部门近期将要针对地产采取更加严厉的措施出台。这是昨天地产集体跌停的原因,可是,今天一早,就有消息说,央行已经辟谣,并无此事。那么,这个市场是充满很多陷阱的,投资者可一定要睁开自己的眼睛啊。

        我对于地产情有独钟,不管大盘如何下跌,不管国际风雨如何变换,我都将坚信地产一定会有美好的未来,一定会有很好的回报。

        理由有很多。一是相信中国的经济发展这艏巨轮才刚刚开始,不说自身的前行动力的加速释放,就是按照惯性也会不断的劈波斩浪。30年告诉增长的事实累计起来的动力是任何力量也阻挡不了的。一个大国在迈向崛起和复兴的过程中必然充满着各种矛盾和尖锐的问题,好比近期的藏独分子以及国外,主要是法国、德国和美国等凭着奥运会的举办对中国施加压力就足以说明,他们的内心是多么的恐惧中国的前进步伐。我们完全可以想象,如果你是一个乞丐,是一个对他们来说永远无足轻重的小个子,谁有闲心来关注你呢?这是投资者在这个市场里面混需要首先明白的道理。这也是我们投资股市看好中国经济的首要因素。

      二是城镇化的步伐势不可挡。中国要迈向现代化,要实现城乡统筹,首要的就是要实现城镇化,没有城镇化就一定没有城乡统筹,城乡怎样才能统筹,难道是一句空话吗,大量的人口向城里转移是必然的,只不过这个转移的方式有多种,有老人到城里投靠儿女的,有年轻人到城里打工然后在城里扎根的,有大学毕业之后在城里创业的,总之一句话,城乡统筹实际就是大量的农村人口的消亡和转移,他们的归宿最终都会聚集到不同程度的城市里面,这样的一个转移大潮必将持续几十年才能完成,可以想象,这样对于住房的刚性需求是多么巨大的一块蛋糕。

        三是看到住房被多次调控的本质。常言说,枪打出头鸟。这句话,用在住房调控方面也是完全可以适应的。如果住房是弱势行业,或者是可有可无的并不关系民生的一个小问题,国家绝对不会采取密集性的调控措施,现在这样多的政策调控,恰恰说明了,住房问题是多么的重要,很多地方对于经济适用房和廉租房都会有很多限制性的措施,这就是说明了住房是人民的必需品,也容易让人联想到过去凭票购买紧缺物资的情形。

        四是必须理解政府调控的本质。房地产关系国民经济的走向,可以说,如果房地产出了问题,整个国民经济一定会出问题,那绝不仅仅是股市或者是房地产股票的问题,包括金融,包括就业,包括钢材、建筑、运输等等行业都会受到巨大的冲击。国家现在采取的调控措施的目的和本质一定是想要使其健康稳健的向前发展,当然,这当中有些措施难免会出现一些偏差,但这是成长的烦恼,是没有办法避免的事情。从长远看,房地产的健康发展,一定会使整个经济健康发展,二者相互依存。

        五是行业龙头一定会在寒冬中绽放绚丽的花朵。在各种调控过程当中,那些依靠非正当渠道和手段进行开发的小的地产商会逐步的淡出市场,会破产,但是那些大的龙头公司,一定会利用政府提供的有力机会不断的扩大自己,壮大自己,为以后更大更快的更健康的发展奠定非常坚实的基础。尤其是万科。我买了万科的股票,我看重王石这个人的品质和他所带领的团队,我将固守,我要和王石一起度过眼前的寒冷的冬天,无论明天下跌多少,后天下跌多少,但是,我一定可等到黎明到来的那一天,一定要去迎接更加美好的明媚的阳光的照耀。

      

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